Garage afuwa a 2022

Kowa ya san mene ne gareji ko haɗin gwiwar gareji, sai dai doka. Bisa kididdigar da aka yi, a cikin kasarmu akwai gine-ginen motoci daga 3,5 zuwa miliyan 5 da ba a yi musu rajista ba. Babu wani abu da zai tabbatar da 'yancin yin dambe. Domin dawo da zaman lafiya a wannan yanki, jihar ta yanke shawarar yin afuwar garejin.

Tun daga ranar 1 ga Satumba, 2021, masu garejin za su iya samun filaye da ginin da kanta a ƙarƙashin sauƙi mai sauƙi. Tare da Doctor of Economics, Farfesa, Shugaban Sashen inshora da tattalin arziki na Social Sphere a Jami'ar Financial a karkashin Gwamnatin Tarayya Alexander Tsyganov. "Lafiya Abinci Kusa da Ni" ya gano yadda afuwar garejin zai yi aiki a ƙasarmu.

Menene afuwar gareji

Manufar yin afuwar garejin shine don baiwa mutane damar mallakar fili da kuma ginin kansa cikin sauki. Za a sami takarda - za a sami wasu haƙƙoƙin: gado, bayarwa, sayarwa har ma da ɗaukar lamuni na dukiya.

Kuma a kasarmu akwai abubuwan da suka faru da yawa lokacin da hukumomi suka kwace filayen hada-hadar gareji da garejin daidaikun mutane. Sannan kuma an bayar da wannan kasa don ci gaba. Babu wasu takardu da ke tabbatar da mallakarsu. Ba koyaushe ana biyan diyya ba - kuma bisa doka: an ba da ƙasa ga ƙungiyoyin haɗin gwiwa a zamanin Soviet, galibi ana yin shi ta hanyar kamfanoni. Babu wasu takardu da suka rage daga wannan. Lokacin da afuwar garejin ya fara aiki, ba zai yiwu a ɗauki ƙasar kawai ba.

Af, afuwar gareji shine sanannen sunan doka. Daftarin da kanta yana da wuya a kira: "Akan Gyarawa ga Wasu Ayyukan Dokoki na Tarayya don tsara yadda 'yan ƙasa suka samu na haƙƙin garages da filayen filaye da suke."

Dokar ta gabatar da ma'anar gareji a matsayin ginin da ba na zama ba, wanda dole ne ya kasance a kan rajistar cadastral. Mun fayyace labarin da ke tsara rajistar akwatunan ɗaiɗaikun a matsayin wani ɓangare na rukunin gareji.

Yaushe dokar afuwar gareji ta fara aiki?

Takardar ta kasance tana ci gaba har tsawon shekaru biyu. Tun da farko ya kamata a kaddamar da shi a cikin 2020. Duk da haka, a ƙarshe, har yanzu afuwar garejin ta fara aiki a 2021. Sabbin dokokin sun fara aiki a ranar 1 ga Satumba.

Yadda ake yin rijistar garejin ku

Domin samun cancantar yin afuwar, gareji dole ne ya cika buƙatu da yawa.

• Ginin da ke tsaye shi kaɗai, misali, a cikin yadi ko a cikin haɗin gwiwar gareji. Ba na ɗan lokaci ba, tare da tushe. Yana iya samun ganuwar gama gari, rufin tare da wasu gareji a jere ɗaya.
• An gina shi kafin ranar 30 ga Disamba, 2004. Bayan haka, sabon kundin tsarin birane ya fara aiki kuma an yi rajistar gareji, a matsayin mai mulkin.
• Gidan garejin yana kan ƙasa ko na birni.
• Ƙungiya ce ta samar da filin garejin kamar haɗin gwiwa ko tsohon ma'aikaci, ko kuma aka ware shi.
  

Afuwar garejin ta fara aiki ne a cikin 2021, kuma yanzu masu mallakar suna buƙatar rubuta takarda tare da haɗa takaddun da ke tabbatar da haƙƙin ginin da filin da ke ƙarƙashinsa. Babu wata kungiya daya da zata karbi aikace-aikace a kasarmu. A wani gari, wannan shi ne sashen hulda da filaye a karkashin karamar hukumar, wani wuri ma’aikatar kula da kadarorin gwamnati ko kuma kula da alakar filaye da kadarorin. Wasu suna ba ku damar yin amfani da su a My Documents MFC, inda akwai tagogi na ɗakin cadastral, wasu suna jiran kawai ziyarar fuska da fuska zuwa ofishin.

Kuna iya samun labarin afuwar gareji a yankinku a karamar hukumar ta hanyar kiran sassan da ke da alaƙa da ƙasa.

Jami’ai sun fahimci tabarbarewar da dokokin zamani suka kawo kasarmu a ciki. Idan kana so ka tsara abu, kana buƙatar haƙƙoƙin ƙasar da ke ƙarƙashinsa. Kuma idan kuna son tsara ƙasa, to kuna buƙatar wani abu.

Dokar kan afuwar gareji za ta ba ku damar samun haƙƙin ƙasa da garejin kanta.

Wasu daga cikin masu a baya sun sami ikon mallakar akwatin da kansu. Don zama mai mallakar ƙasar da ke ƙarƙashinsa, kuna buƙatar rubuta aikace-aikacen.

Takardun da za su iya tabbatar da mallaka:

• Takardu akan samarwa ko rabon filin ƙasa.
• Tsarin filin filin (idan za a kafa wurin kuma babu aikin binciken ƙasa.

Idan waɗannan takaddun da ke sama ba su samuwa, to kuna iya haɗawa:

• yarjejeniya akan haɗin (haɗin fasaha) na gareji zuwa cibiyoyin sadarwa;
• yarjejeniya akan biyan kuɗin sabis;
• daftarin aiki mai gaskatãwa jihar fasaha lissafin kudi da (ko) fasaha kaya na gareji kafin Janairu 1, 2013, a cikin abin da aka nuna a matsayin mai gareji.

Don shiga cikin afuwar gareji, kuna buƙatar tsarin fasaha na garejin.

Hakanan za a ba wa yankuna damar ƙara wasu takardu cikin jerin. Kuna iya samun ƙarin bayani a cikin reshen ku na Rosreestr ta hanyar kira a wurin ko zuwa yayin lokutan liyafar.

Shahararrun tambayoyi da amsoshi