Contents
Alamun gidan da ba za ku iya saya ba - ko ma haya
Lamarin gidaje ya lalata da yawa. Bayan haka, duk abin da ya shafi dukiya yana da tsada sosai. Mun tattara mafi mashahuri dabaru na masu zamba da ke ƙoƙarin samun kuɗi a kan yarjejeniyar gidaje.
Masu ba da gaskiya, masu mallakar gidaje da masu zamba kawai suna cikin neman madawwami don neman ra'ayoyin yadda za a yaudari mutane masu ha'inci waɗanda ke shirin yin haya ko siyan gidaje. Yadda ba za ku yi wa kanku matsaloli game da batun gidaje ba, muna magance shi tare da ƙwararre.
Realtor, wakili na ƙasa
Akwai nuances da yawa waɗanda suke da mahimmanci a kula yayin siye ko hayar gida. Kafin yin yarjejeniya, bincika adadin masu gidan. Yakamata ku firgita da sauye -sauyen masu shi. Ƙararrawar ƙararrawa ta biyu ita ce mutane da yawa waɗanda aka yi wa rajista a cikin ɗakin. Bayan haka, idan dangi yana da girma, sau da yawa fiye da haka, irin wannan fifiko yana da gida ko gida tare da yanki mafi girma fiye da yuwuwar gidan ku na gaba.
Batu na uku na hankalin ku shine farashin. Ya kamata ya zama isasshe, ba ƙasa ba kuma bai fi matsakaicin kasuwa ga gidaje ba. A zahiri, farashin na iya bambanta, amma wannan bambancin bai kamata ya zama sama da 15% na farashin irin wannan mahalli ba.
Amma kuma akwai wasu lokuta na musamman, mafi dabara.
Alamar 1: mummunan tarihin rayuwa
Tabbatar bincika takaddun a hankali kuma tuntuɓi ƙwararre idan ɗakin da kuke shirin siyan gado ya gada ko ƙananan yara an yi rijista a cikin su, wanda kawai hukuncin kotu zai iya fitarwa. Daga baya, wasu magadan na iya bayyana, waɗanda ba ku san su ba, kuma hayaniyar fitar yara na iya ɗaukar lokaci mai tsawo.
Don kada ku shiga cikin kowane dangi na maigidan, ku roƙe shi ya ba da sanarwar a cikin takaddun cewa idan masu neman wurin zama sun bayyana, maigidan da kansa zai warware duk wasu matsaloli tare da su ba tare da halartar wani na uku, wato kai.
Hakanan, gidan matsala shine wanda masu ƙin yarda daga keɓancewa ko mutane daga rukunin masu zaman kansu suka rayu: tare da barasa, kwayoyi, caca da duk wani buri. Ana iya bayyana cewa ɗakin ya ɓace ko jinginar gida. Ba kwa buƙatar waɗannan matsalolin kwata -kwata!
Alama ta 2: gaggawa da magudi
Idan sun hanzarta ku, kada ku ba ku damar auna duk ribobi da fursunoni, hana ku yin tunanin komai sosai kuma daki -daki, dage kan yanke shawara nan da nan, yi amfani da dabarun magudi kamar “eh, yayin da kuke tunani, za mu sayar wa wasu gobe. , ”To wani abu anan ƙazanta ne.
Alamar 3: kuɗi a gaba
Wannan shine ɗayan alamun bayyananniyar cewa kun ci karo da mai zamba. Idan mai siyarwa ko mai gidan ya tsara yanayin a cikin "tsabar kuɗi a yau, ma'amala gobe", amsar ku yakamata ta kasance mai ƙarfi "a'a". A kowane hali bai kamata ku tafi irin wannan ba, in ba haka ba kuna haɗarin yin ban kwana da kuɗi. Kuma lafiya, idan kun yi hayar gida, wato ku biya ajiya (ko biyu) daidai da adadin hayar. Akalla ba za ku yi karya akan wannan ba. Yana da muni idan wannan ma'amala ce ta sayayya kuma kuna ba da babban adadin ga masu zamba.
Alamar 4: masu iyawa marasa ƙarfi
Tabbatar bincika idan mai shi ya yi rijista da kantin sayar da hankali, in ba haka ba za ku iya shiga cikin kisan banal scammers. Bayan sayan, galibi a rana ɗaya, dangi ko masu kula da mai gida mai tabin hankali suna zuwa cibiyoyin jiyya tare da korafin cewa yanayin lafiyar mai gidan ya lalace sosai. Kuma daga baya sun tabbatar ta hanyar kotu cewa a lokacin ma'amala, mai shi ba kansa bane kuma ba zai sayar da gidan ba. Don haka ana iya barin mai siye ba tare da kuɗi ba kuma ba tare da ɗakin kwana ba, saboda an soke ma'amala.
Babu kuɗi - saboda mai shi ɗaya zai iya musanta gaskiyar cewa ya karɓi kuɗi daga gare ku. Idan tsabar kuɗi ne, kuma ba a rubuta gaskiyar canja wurin kuɗi a ko'ina ba, to dole ne ku tabbatar na dogon lokaci da wahala cewa kun ba da kuɗin.
Alama ta 5: an raba gidan akan saki
Kwatsam, bayan siye ko hayan gida, wanda ba a sani ba na iya bayyana tare da buƙatar barin sararin zama. Wannan zai zama tsohuwar matar mai gidan. Idan an sayi gidaje a cikin aure, to, bisa ga doka, tsohon abokin tarayya yana da hakkin rabonsa. Don kada ku shiga cikin irin wannan yanayi, a cikin kwangilar siyarwa ko hayar gidaje, nemi maigidan ya lura a rubuce cewa mai shi bai yi aure ba a lokacin siyan kadarar. Idan daga baya aka bayyana cewa wannan ba gaskiya bane, laifin mai shi ne, ba ku ba. Za a ɗauke shi zamba, kuma za ku zama waɗanda aka azabtar. Cutar da jijiyoyinku, amma aƙalla ba za a bar ku ba tare da kuɗi ba.
Waɗannan su ne kawai manyan abubuwan da masu siye da masu haya dole ne su yi la’akari da su. Hakanan akwai ƙarami, amma babu ƙarancin haɗari masu haɗari a cikin wannan lamarin. Misali, mai siye yana buƙatar tabbatar da cewa ba a sake gina gidan ba bisa ƙa'ida ba, cewa babu basussukan da za a biya don gidan gama gari, ko an ƙulla gidan, ko an kama shi.
A hankali bincika duk takaddun, tattara tarihin gidan, bincika kasuwar wadata kuma ku kasance a faɗake!